Estimation théorique
Avenue du Camp Romain,27370 Saint Pierre du Bosguérard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Camp Romain,27370-Saint Pierre du Bosguérard indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-22 | 18 | AV DU CAMP ROMAIN | 5 | 97 | 3947 | 385750€ | 3977€ |
2019-12-19 | 3 | CHE DE VENUS | 6 | 141 | 500 | 209000€ | 1482€ |
2020-08-28 | 5 | CHE DE NEPTUNE | 7 | 175 | 2372 | 370000€ | 2114€ |
2020-01-03 | 7 | CHE DE NEPTUNE | 4 | 135 | 2630 | 205000€ | 1519€ |
2023-04-21 | 8 | CHE DE NEPTUNE | 4 | 154 | 2494 | 415000€ | 2695€ |
2019-09-06 | 9 | CHE DE NEPTUNE | 4 | 136 | 2474 | 223000€ | 1640€ |
2021-06-04 | 9 | AV DU FRAMBOISIER | 10 | 342 | 2000 | 470000€ | 1374€ |
2020-03-07 | 16 | RUE DES AVIATEURS ALLIES | 6 | 188 | 6005 | 140000€ | 745€ |
2022-09-30 | 65 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 3 | 100 | 0 | 110000€ | 1100€ |
2020-01-16 | 10 | CHE ROGER GENETEY | 5 | 106 | 500 | 240000€ | 2264€ |
2021-11-13 | 78 | CHEM DES CANADIENS | 5 | 143 | 500 | 180000€ | 1259€ |
2019-11-07 | 12 | RTE DE BRIONNE | 4 | 104 | 500 | 193000€ | 1856€ |
2020-09-12 | 12 | CHE DU FEC | 5 | 147 | 500 | 244000€ | 1660€ |
2019-10-18 | 25 | RTE DE BRIONNE | 6 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 114 | 594 | 222500€ | 1952€ |
2019-09-25 | 55 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 195 | 1503 | 229000€ | 1174€ |
2019-11-05 | 15 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 117 | 500 | 201000€ | 1718€ |
2021-07-21 | 42 | RUE DES CANADIENS | 3 | 79 | 1910 | 250000€ | 3165€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DU VAL AU LOUP | 7 | 132 | 994 | 230000€ | 1742€ |
2022-02-03 | 36 | RUE DES CANADIENS | 3 | 52 | 804 | 176700€ | 3398€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DU FEC | 7 | 163 | 500 | 75000€ | 460€ |
2023-06-23 | 63 | RUE DES CANADIENS | 7 | 122 | 500 | 225000€ | 1844€ |
2020-05-05 | 3 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 90 | 742 | 192000€ | 2133€ |
2023-01-05 | 44 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 169 | 500 | 355000€ | 2101€ |
2021-07-03 | 7 | RUE DES VALLONS | 6 | 189 | 500 | 285000€ | 1508€ |
2020-12-29 | 9 | RTE DE BRIONNE | 2 | 74 | 4644 | 72000€ | 973€ |
2020-03-19 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 149 | 782 | 164000€ | 1101€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 149 | 782 | 308000€ | 2067€ |
2019-08-29 | 48 | RUE DU FEC | 6 | 120 | 500 | 160000€ | 1333€ |
2021-04-23 | 20 | RUE DES CANADIENS | 7 | 264 | 1015 | 309000€ | 1170€ |
2021-04-17 | 283 | RUE DES VALLONS | 4 | 73 | 500 | 218000€ | 2986€ |
2023-05-20 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 83 | 500 | 133000€ | 1602€ |
2022-01-18 | 27 | RUE DES CANADIENS | 4 | 91 | 1062 | 239200€ | 2629€ |
2020-05-12 | 38 | RUE DU FEC | 4 | 149 | 799 | 50000€ | 336€ |
2019-07-18 | 30 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 149 | 832 | 62400€ | 419€ |
2019-07-10 | 1 | LA VALLEE | 4 | 164 | 500 | 247000€ | 1506€ |
2021-12-21 | 36 | RUE DU FEC | 4 | 117 | 1018 | 187000€ | 1598€ |
2019-07-12 | 37 | RUE DU FEC | 6 | 114 | 1030 | 240000€ | 2105€ |
2020-10-27 | 30 | RUE DU FEC | 4 | 163 | 0 | 186000€ | 1141€ |
2023-06-22 | 13 | RUE DES CANADIENS | 3 | 72 | 1008 | 195000€ | 2708€ |
2020-01-30 | 31 | RUE DU FEC | 5 | 118 | 941 | 250000€ | 2119€ |
2020-10-01 | 16 | RUE DES FORRIERES DU MONT | 4 | 89 | 1000 | 193000€ | 2169€ |
2020-10-07 | 2 | CHE DU PARC | 6 | 186 | 4234 | 177000€ | 952€ |
2022-07-08 | 7 | IMP PARISSOT | 6 | 156 | 500 | 287000€ | 1840€ |
2019-12-20 | 39 | RUE DES CANADIENS | 2 | 90 | 5310 | 136000€ | 1511€ |
2019-09-18 | 26 | RUE DU FEC | 6 | 137 | 1109 | 227000€ | 1657€ |
2019-11-29 | 24 | RUE DU FEC | 4 | 140 | 1027 | 339000€ | 2421€ |
2020-09-08 | 4 | RTE DE ST AMAND | 3 | 48 | 830 | 96000€ | 2000€ |
2021-09-09 | 22 | RUE DE L OISON | 5 | 123 | 0 | 310000€ | 2520€ |
2022-04-05 | 3 | CHE DES BARGUES | 4 | 66 | 803 | 196070€ | 2971€ |
2021-09-08 | 202 | LES METAIS | 4 | 160 | 218 | 446600€ | 2791€ |
2020-02-18 | 10 | RUE DU CLOS DELAMARE | 5 | 106 | 705 | 155000€ | 1462€ |
2022-03-30 | 7 | CHE DES FERMES | 5 | 175 | 2500 | 377500€ | 2157€ |
2022-12-17 | 24 | RUE DE L OISON | 2 | 30 | 0 | 108000€ | 3600€ |
2022-09-09 | 26 | RUE DE L OISON | 3 | 86 | 70 | 207000€ | 2407€ |
2021-09-07 | 256 | CHE DU PARC | 3 | 156 | 601 | 290000€ | 1859€ |
2021-02-02 | 18 | RUE DE L OISON | 8 | 206 | 500 | 250000€ | 1214€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE L EGLISE ST OUEN- SIMER | 5 | 105 | 670 | 176000€ | 1676€ |
2021-04-28 | 34 | RUE DE L OISON | 6 | 216 | 153 | 120032€ | 556€ |
2021-05-14 | 20 | CHE DES FERMES | 4 | 119 | 500 | 252000€ | 2118€ |
2023-04-28 | 34 | RUE DE L OISON | 3 | 80 | 83 | 165000€ | 2063€ |
2022-11-18 | 11 | CHE DES FERMES | 6 | 170 | 500 | 435500€ | 2562€ |
2022-10-08 | 6 | SEN DE LA GIRARDIERE | 4 | 96 | 1438 | 282520€ | 2943€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DE LA GRANDE MARE | 5 | 112 | 1806 | 210600€ | 1880€ |
2022-06-11 | 12 | RUE DU FEC | 3 | 52 | 842 | 131500€ | 2529€ |
2019-12-27 | 21 | RUE DE L OISON | 8 | 290 | 3490 | 600000€ | 2069€ |
2022-07-22 | 31 | RUE DE L OISON | 4 | 140 | 1501 | 330000€ | 2357€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DE LA GRANDE MARE | 3 | 65 | 2770 | 140000€ | 2154€ |
2019-07-19 | 2 | CHE DE LA VACHERIE | 6 | 90 | 1774 | 108000€ | 1200€ |
2019-10-11 | 15 | RUE DE L OISON | 5 | 180 | 500 | 164000€ | 911€ |
2019-07-30 | 1 | SEN DE LA GIRARDIERE | 5 | 95 | 500 | 209080€ | 2201€ |
2019-07-18 | 22 | LE VILLAGE - ST AMAND | 4 | 80 | 500 | 180500€ | 2256€ |
2020-12-02 | 8 | RUE DU FEC | 5 | 102 | 850 | 180600€ | 1771€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 107 | 1540 | 241500€ | 2257€ |
2023-05-27 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 130 | 500 | 285500€ | 2196€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DES GENETS | 3 | 80 | 500 | 153850€ | 1923€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DE LA MOUETTE | 7 | 157 | 745 | 170000€ | 1083€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DES GENETS | 5 | 121 | 500 | 206000€ | 1702€ |
2021-03-30 | 23 | RUE DU BOSC FERET | 3 | 86 | 729 | 132500€ | 1541€ |
2020-05-26 | 11 | RUE HENRI COLLIOT | 5 | 133 | 628 | 179900€ | 1353€ |
2020-08-26 | 8 | RUE HENRI COLLIOT | 4 | 73 | 500 | 173170€ | 2372€ |
2023-05-31 | 8 | RUE HENRI COLLIOT | 4 | 73 | 652 | 200000€ | 2740€ |
2020-10-29 | 15 | CHE DE L AUMONE | 3 | 70 | 1482 | 154000€ | 2200€ |
2021-06-08 | 16 | RTE DE TOURVILLE | 9 | 212 | 500 | 295000€ | 1392€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DU PINGOUIN | 5 | 106 | 757 | 155000€ | 1462€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DES CANADIENS | 5 | 186 | 1001 | 309800€ | 1666€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DU CYGNE | 4 | 80 | 664 | 179000€ | 2238€ |
2021-11-04 | 16 | RUE HENRI COLLIOT | 3 | 77 | 647 | 70000€ | 909€ |
2023-05-16 | 29 | RUE CHARLES NICOLLE | 4 | 120 | 500 | 262500€ | 2188€ |
2022-05-24 | 7 | RUE DU CYGNE | 4 | 74 | 694 | 165000€ | 2230€ |
2021-07-09 | 10 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 7 | 158 | 1007 | 276000€ | 1747€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DU CYGNE | 4 | 74 | 681 | 169400€ | 2289€ |
2019-07-30 | 22 | RUE CHARLES NICOLLE | 5 | 130 | 500 | 190000€ | 1462€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU COQ | 5 | 84 | 692 | 137500€ | 1637€ |
2021-07-06 | 12 | RES CURIE | 4 | 109 | 1074 | 249900€ | 2293€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DU COQ | 6 | 99 | 708 | 206000€ | 2081€ |
2022-02-10 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 160 | 1004 | 250000€ | 1563€ |
2019-07-05 | 1 | RES DES IFS SENTE AUX MOINES | 4 | 83 | 630 | 79086.1€ | 953€ |
2022-06-20 | 1 | RES DES IFS SENTE AUX MOINES | 4 | 83 | 500 | 220000€ | 2651€ |
2022-06-20 | 35 | RES CURIE | 5 | 125 | 524 | 298900€ | 2391€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DES CANADIENS | 4 | 91 | 581 | 163000€ | 1791€ |
2022-12-14 | 17 | RUE DU BOSC FERET | 4 | 113 | 1304 | 315000€ | 2788€ |
2020-06-16 | 5002 | CHE DU PARC | 5 | 116 | 199 | 210000€ | 1810€ |
2022-09-13 | 4 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 3 | 62 | 659 | 73250€ | 1181€ |
2021-09-13 | 4 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 3 | 62 | 659 | 135000€ | 2177€ |
2022-03-22 | 8 | RUE DES CANADIENS | 7 | 165 | 500 | 160000€ | 970€ |
2020-06-26 | 428 | RUE ROBERT D ALIZAY | 4 | 133 | 500 | 214000€ | 1609€ |
2021-10-15 | 9 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 106 | 1000 | 190000€ | 1792€ |
2019-11-15 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 312 | 107000€ | 1202€ |
2021-09-06 | 21 | RUE ALAIN PLANTEFOL | 5 | 166 | 973 | 432100€ | 2603€ |
2020-11-27 | 1 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 8 | 158 | 1097 | 193000€ | 1222€ |
2019-08-21 | 1 | IMP DES CHARMETTES | 6 | 152 | 500 | 105000€ | 691€ |
2022-07-08 | 1 | IMP DES CHARMETTES | 6 | 152 | 500 | 415000€ | 2730€ |
2020-11-13 | 28 | RUE HENRI COLLIOT | 4 | 80 | 680 | 145000€ | 1813€ |
2020-09-15 | 3 | RTE DE TOURVILLE | 4 | 90 | 403 | 105000€ | 1167€ |
2021-11-05 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 548 | 192000€ | 2157€ |
2021-09-08 | 9 | RES DU CHAMP DES OISEAUX | 5 | 113 | 750 | 239000€ | 2115€ |
2023-04-12 | 3 | RES DU CHAMP DES OISEAUX | 5 | 140 | 716 | 289000€ | 2064€ |
2020-09-22 | 4 | CHE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 104 | 1015 | 181000€ | 1740€ |
2021-12-24 | 15 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 496 | 135000€ | 1517€ |
2023-02-08 | 53 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 65 | 1701 | 150000€ | 2308€ |
2022-04-30 | 21 | CHE DU PARC | 5 | 94 | 1002 | 169900€ | 1807€ |
2021-09-10 | 9 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 146 | 537 | 195500€ | 1339€ |
2022-06-14 | 18 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 389 | 135000€ | 1517€ |
2019-12-16 | 10 | RES JEAN MOULIN | 5 | 136 | 754 | 61000€ | 449€ |
2020-09-25 | 15 | RES JEAN MOULIN | 5 | 116 | 710 | 238000€ | 2052€ |
2021-06-30 | 7 | RES JEAN MOULIN | 3 | 145 | 716 | 349000€ | 2407€ |
2019-07-26 | 11 | RES JEAN MOULIN | 5 | 112 | 678 | 61000€ | 545€ |
2021-06-17 | 10 | RES SIMONE VEIL | 5 | 118 | 500 | 254000€ | 2153€ |
2023-01-27 | 4 | ALL ALBERT CAMUS | 4 | 73 | 442 | 159000€ | 2178€ |
2020-05-29 | 15 | CHE DU PARC | 4 | 80 | 1113 | 153000€ | 1913€ |
2022-09-15 | 1 | CHE JARDILLIER | 4 | 120 | 82 | 208000€ | 1733€ |
2023-01-07 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 4 | 99 | 547 | 116667€ | 1178€ |
2020-01-31 | 3 | RUE BOISSEMONT | 5 | 170 | 711 | 183900€ | 1082€ |
2020-05-12 | 3 | ALL DU BOIS CAILLEY | 6 | 158 | 1225 | 287000€ | 1816€ |
2023-06-23 | 3 | RUE CHARLES PALFRAY | 3 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2020-05-07 | 1 | RUE DU CLOS DES PIERRES | 6 | 120 | 500 | 194900€ | 1624€ |
2022-06-15 | 4 | RUE MARCEL LECLERC | 4 | 106 | 4375 | 130000€ | 1226€ |
2022-11-25 | 8 | ALL DES PLAINES | 7 | 165 | 500 | 275000€ | 1667€ |
2021-12-21 | 4 | RUE CHARLES PALFRAY | 4 | 162 | 500 | 320000€ | 1975€ |
2022-09-09 | 54 | RUE HENRI DE CAMPION | 5 | 142 | 488 | 300000€ | 2113€ |
2022-07-06 | 11 | RUE LOUIS DAUTREME | 5 | 88 | 500 | 201000€ | 2284€ |
2022-04-22 | 2 | RUE CHARLES PALFRAY | 4 | 130 | 740 | 252000€ | 1938€ |
2021-05-11 | 1 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 4 | 120 | 655 | 235000€ | 1958€ |
2021-08-31 | 9 | RUE RAOUL DU BOSC | 5 | 168 | 2087 | 541900€ | 3226€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DE BOSGUERARD DE MARCOUVIL | 4 | 101 | 983 | 105000€ | 1040€ |
2021-04-28 | 8 | RUE DE BOSGUERARD DE MARCOUVIL | 4 | 101 | 983 | 201900€ | 1999€ |
2021-07-02 | 1 | RUE NICOLAS DU RESNEL | 4 | 106 | 496 | 225000€ | 2123€ |
2019-12-09 | 54 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 70 | 590 | 75000€ | 1071€ |
2019-05-29 | 54 | RUE HENRI DE CAMPION | 4 | 70 | 590 | 183000€ | 2614€ |